Надежный фундамент под дом из бруса (свайно-винтовой)

Теория процесса

Если вы решили установить свайный фундамент, укладываемый на винтовых опорах, то вам придется работать со слабо нагруженным основанием. Конструкция подходит для малоэтажных брусовых домов, гаражей, сараев и одноэтажных бань.

Несущая способность таких оснований компенсируется внушительной скоростью строительства и скромной на сваях имеет в конструкции вертикальные опоры и обвязки, которые располагаются горизонтально. Что касается опор, то их может быть 4 и обвязка представлена ростверком. Его можно создать из любого материала, который подходит для формирования балки.

Для этого обычно используются:Последний вариант ложится в основу бруса, из металла можно выполнить уголок или швеллер, что касается бетона, то он представлен в данном случае блоками. Обвязка винтовых свай предусматривает соединение балок между собой и с ростверком. Успех этого процесса будет зависеть от соблюдения свайдолжны находиться на одном уровне, который будет контролироваться при погружении опор в почву.

Ширина брусадля ростверка должна оказаться больше в 1,5 раза по сравнению с диаметром свай. Третье условие, которое необходимо соблюсти, заключается в том, что центральная ось опор должна проходить через центр винтовых свай может предполагать соединение опор и балок с помощью одной из трех технологий, среди них монтаж:на сварку;резьбовое соединение; технологию можно в зависимости от конструктивных особенностей материала балки и прочности фундамента. Обвязка винтовых свай брусом делается довольно многие домашние мастера задаются вопросом о том, стоит ли прибегать к данной технологии, если существуют более прочные и долговечные материалы по типу бетона и стали.

Но брус выступает наилучшим вариантом для ростверка каркасных и деревянных домов. Он имеет высокую теплостойкость и внушительную брус обработать антисептиком, который сможет защитить материал от гниения, то по долговечности такие конструкции смогут конкурировать даже с стальными балками. Обвязка брусом винтовых свай может вестись по одной из двух технологий, первая предусматривает установку балок на резьбовую пару, тогда как другая предполагает фиксацию элементов ростверка на хомуты.

Каркасный дом на винтовых сваях своими руками

Установка свай каркасного дома происходит в вертикальном положении, без каких-либо отклонений. Необходимо учесть, что вторичное ввинчивание свай не разрешается, так как в этом случае их несущие возможности значительно снижаются.

В зависимости от технологии строительства имеется два типа строительства дома на сваях: по канадским и финским стандартам. В целом же, постройка дома на винтовых сваях происходит с одинаковыми требованиями, которые расписаны ниже.

Строительство каркасного дома предполагает применение нескольких отдельных каркасов. В качестве материала для них выступает дерево или сталь. Наиболее популярными являются брусчатые конструкции. Их достоинствами являются: простота монтажа, экологическая чистота и достаточная долговечность.

Каркасные дома из дерева на винтовых сваях имеют небольшой вес, а это очень большое преимущество. Хотя винтовые сваи и могут выдержать очень большие нагрузки, характеристики их в данном плане не безграничны.

Стальные конструкции имеют чуть больший вес, отчего нагрузка на сваи немного выше, чем в случае с деревянными брусками. Соединение брусьев осуществляется при помощи нагельных крепежей, а стальных элементов — железными деталями.

Отделка стен и пола в каркасном доме

Обустройство пола в каркасном доме на винтовых сваях чаще всего происходит с помощью бруса, который укладывается на рубероид. Черновой пол обрабатывается антисептиком и крепится после монтажа лаг и теплоизоляционного материала.

Затем начинают возведение стен. Их сборка происходит на ровной поверхности, после чего происходит их монтаж на место. Чтобы не произошло перекосов, крепят укосины для фиксации стоек. Высота помещения будет зависеть от размера стены. Наиболее подходящим значением является 220-250 см.

После этого осуществляют обшивку стен теплоизоляцией, монтаж окон и дверей. На последних этапах происходит установка кровли и ее отделка. Выполняется отделка дома внутри и снаружи.

Построить каркасный дом на винтовых сваях проще, чем вылить монолитное строение с железобетонным фундаментом. В особенности это касается временных построек или строений, которые будут располагаться на неблагоприятных почвах.

Оценить статью и поделиться ссылкой:

Составление плана, подготовка материалов и инструментов

Без хорошего проекта построить дом просто нереально, поэтому очень важно отнестись крайне серьёзно к данному этапу, тем более что именно на нём сможете чётко понять, на чём можно сэкономить.

В идеале можете обратиться за помощью в специальные конструкторские агентства. За определённую плату они индивидуально составят полную планировку будущего дома с учётом размера и формы вашей территории, состава грунта, финансовых возможностей и самое главное – личных предпочтений.

Если у Вас нет потребности в каком-нибудь чуде дизайнерской мысли, то можно соорудить здание, воспользовавшись типовыми вариантами. Для этого всю необходимую документацию можно найти на бесплатных интернет ресурсах или же воспользоваться одной из нескольких программ 3D-редакторов, среди них FloorPlan3D, CyberMotion 3D-Designer, SEMA и многие другие. Последний, кстати, рассчитан как раз таки на планировку домов из бруса. SEMA поможет Вам провести все необходимые статистические расчёты, подобрать вид стропильной системы и многое другое.

На чертеже должно быть указано всё, начиная от общих размеров постройки и количества этажей до расположения дверных и оконных проёмов, мебели, всех коммуникаций (свет, вода, тепло).

Как только план окажется у вас на руках, можно приступать к расчёту, если это ещё не произведено, и выбору требуемых материалов и инструментов, среди которых:

• Брус, как основной стройматериал.

Можно купить уже готовые балки с необходимыми вырезанными пазами и шипами – привёз, установил – пользуйся, также благодаря идеально ровной и гладкой поверхности граней нет нужды в дополнительных отделочных работах, либо можно купить деревянные заготовки, а врубы сделать самостоятельно, сложного в этом ничего нет, а сэкономить можно неплохо.

Профилированный брус лучше сохраняет тепло внутри помещений, нежели его аналоги

Специалисты рекомендуют брать при сооружении брус сечением 150х150 мм. Но так как Вам предстоит работа в одиночку или с неквалифицированным помощником лучше использовать материал сечением 150х100 мм. Такой брус намного легче, а недостающий объём в дальнейшем можно будет восстановить, утеплив фасад снаружи здания.

• Утеплитель.

Чтобы дополнительно сэкономить, в качестве утеплителя можно использовать материалы, которые, так сказать, находятся «под рукой». Самым лучшим среди таких считается мох. Его не трудно найти и обработать, а по своим техническим характеристикам он идентичен своим искусственным аналогам.

• Гвозди, саморезы и другие крепёжные конструкции (металлические уголки, деревянные нагеля и так далее).
• Гидроизоляционный материал (например, рубероид).
• Готовый бетонный раствор или необходимые для его приготовления компоненты (вода, песок, щебень, цемент).
• Арматура (если планируется ленточный фундамент).
• Пила.
• Электролобзик.
• Шуруповёрт.
• Молоток.
• Строительный резиновый молот.
• Рулетка.
• Строительный уровень.
• Отвес.
• Дисковая пила.
• Трубы для водоснабжения и канализации.
• Кабель для проводки электричества, ТВ.
• Мастерок.
• Конопатка.
• Другие инструменты для небольших и декоративных работ.

Как правильно сделать обвязку винтовых свай брусом

Начинается обвязка винтового фундамента брусом с подготовки материала. Для рассматриваемого в видео объекта были выбраны брусы сечением 150Х150, но могут использоваться также 150Х200 и 200Х200.

Обвязка винтовых свай брусом

Деревянные материалы для строительства каркасных домов перед применением обязательно антисептируются.

Антисептирование – это пропитка дерева специальным антисептическим раствором, который защищает его от насекомых и грибка, тем самым предотвращает гниение и разрушение

Этапы сооружения обвязки

Технология строительства каркасных домов на свайно-винтовом фундаменте предполагает сооружение обвязки в таком порядке:

• Выполняется запил материала в размер в соответствии с чертежом плана ростверка. Затем каждый брус торцуется в свой узел, вид которого в каждом конкретном случае выбирается индивидуально.

Виды брусовых соединений

Брус торцуется

• Разрезанные и отторцованные брусы раскладываются на винтовой фундамент.

Брусины уложены на фундамент

• Когда сооружается обвязка фундамента на винтовых сваях брусом, ее диагональные размеры обязаны быть равными. Поэтому на этом этапе они проверяются и, при необходимости, выставляются.

Проверка диагональных размеров обвязки

• Далее осуществляется первоначальный крепеж всех узлов гвоздями 150 мм.

Крепеж узлов бруса гвоздями

• После скрепления всех узлов крепится сам фундамент, т.е. винтовые сваи соединяются с самими брусинами. В качестве крепежа используются анкерные болты 100-120 мм.

Соединение свай с брусом

После прохождения всех этих этапов обвязка свайно-винтового фундамента брусом готова. Она может монтироваться также и из досок, но это более долгий и трудоемкий процесс.

Укладка и крепление первого ряда бруса на фундамент

Еще одна важная задача, которую необходимо решить на этапе создания фундамента, – соединение бетонного основания с нижним брусом (создание венца). Если при строительстве из кирпича или бетона все просто – сцепление обеспечивается раствором, то в случае бруса это не сработает, тут нужны другие решения.

Лучшим способом обеспечить надежное соединение стен с фундаментом являются анкерные шпильки. Это металлические прутья с резьбой, которые укладывают в тело фундамента до заливки бетона. После его застывания получается ровная площадка с торчащими из нее шпильками.

Возведение стен начинается с гидроизоляции. Два слоя рубероида или другого рулонного материала укладывают на фундамент. В нижнем брусе сверлят отверстия по диаметру шпилек. Древесину пропитывают антисептиком или битумной мастикой.

Брус насаживают на шпильку, чтобы обеспечить максимальную прочность соединения, используют гайку с шайбой (под них предварительно нужно сделать углубление в дереве). Последующие ряды укладывают стандартным способом, на углах делают выборки.

Важно! Именно на этапе сборки нижнего венца задается форма здания. Нижний брус должен лежать точно в горизонтальной плоскости. Малейшие отклонения необходимо сразу же исправлять с помощью реек, получившиеся пустоты впоследствии заполняют пеной.

Как сделать винтовые сваи?

Винтовые сваи своими руками сделать можно. Конечно, многие специалисты рекомендуют воспользоваться заводскими изделиями. Это связано с их большей надежностью. Но если вы решили все сделать самостоятельно, то при определенных навыках и наличия необходимого материала это вполне выполнимая задача. Давайте рассмотрим этот вопрос подробней.

В первую очередь стоит позаботиться о материалах. Для работы вам понадобится следующее:

• металлические трубы требуемого диаметра;
• наконечник, его длина должна быть не менее 150 миллиметров. Он должен иметь форму конуса, ведь именно наконечник будет «пробивать» дорогу сквозь грунт;
• винтовая часть — труба с приваренными к ней прочными стальными пластинами). При этом ее шаг выбирается в 5 сантиметров;
• оголовок, служащий для крепления балки или швеллер, на которые в дальнейшем будет крепиться обвязка.

Диаметр трубы для винтовой сваи – это самый важный параметр. Именно от него будет зависеть несущие способности будущего фундамента.

Если вы решили сделать винтовые сваи своими руками для легкого забора или беседки, то сечение трубы можно выбрать от 55 до 89 мм. Такие конструкции легко выдержать небольшой вес.

Видео: Самодельные винтовые сваи

Для наконечника можно использовать уже готовые изделия из стали, сегодня их можно легко найти на рынке.

Если все работы вы хотите сделать самостоятельно, то вам понадобится все также труба. Она обрезается на нужную длину.

Затем один конец заготовки разрезается вдоль на четыре части, которые впоследствии свариваются в виде конуса. Далее, необходимо зачистить швы и требуемый конус готов к использованию.

Винтовая часть делается из стальных листов с диаметром в 5-6 миллиметров. Сегодня также можно найти уже готовые заготовки. Внешний диаметр винта выбирается в зависимости от свойств грунта на участке. Чем он сложнее и тверже, тем «тоньше» делается винтовая часть.

Есть еще один совет от специалистов. Дело в том, что чем шире пластины для винтовой части, тем сложнее их будет нагревать и гнуть.

Поэтому следует выбрать оптимальный вариант. Пластины стали привариваются по кругу к трубе, при этом соблюдается нужный уклон и размер шага (около 5 сантиметров).

Как видно, сделать винтовые сваи своими руками вполне возможно. Конечно, такая работа будет сложной и одному человеку без помощников не справиться. К тому же у вас должно быть нужно оборудование (как минимум сварочный аппарат) и навыки работы с ним.

Но такая работа своими руками способна существенно уменьшить стоимость фундамента. А ведь именно этой цели и добивается большинство частных застройщиков.

Свайно-винтовой фундамент для дома из бруса

Дом из бруса не обладает большим весом и толщиной стен, как у кирпичного дома, поэтому фундамент на винтовых сваях для такого дома завоевывает большую популярность.

Одним из самых важных качеств свайно-винтового фундамента для загородного дома из бруса является его прочность и долговечность. В этом случае лучше всего использовать литые сваи, что увеличит надежность и убережет от поломок при вкручивании свай в землю.

Чтобы правильно построить такой фундамент, необходимо провести предварительные расчеты, учитывая тип вашего участка и параметры будущего дома из бруса.

Как выбрать количество и параметры свай для дома из бруса

Чтобы определить какое количество свай понадобится, а также установить их параметры, нужно знать тип грунта, грузонесущие характеристики грунта, фактический и общий вес здания, учитывать эксплуатационные нагрузки. Все необходимые данные можно установить согласно строительным нормам и правилам (СНиП).

Так, для одноэтажного дома 6Х6 из бруса сечением 150Х150 минимальное количество свай определено в 14 шт. с параметрами: 89 мм – диаметр столба сваи, 250 мм – диаметр лопасти, длина сваи – 2500 мм, глубина заворачивания составит 1700-1800 мм. Рекомендуемый шаг между сваями – 2 метра.

Для двухэтажного дома 6х12 из бруса сечением 200х200 минимальное количество свай – 34 шт., параметрами 108х300х2500, глубина заворачивания – 1800 мм.

Шаг установки винтовых свай зависит от схемы обвязки дома, а также наличием или отсутствием дополнительных стен, веранды или крыльца, перепадом высот на участке – когда к установленному количеству понадобится дополнительные сваи других параметров.

Для двухэтажного дома 9х11 из бруса 200х200, с крыльцом и верандой, понадобится 55 свай параметрами 108х300х2800 для основной части дома и 8 свай, параметрами 89х250х2800 для пристройки.

Обвязка для дома из бруса

Функцией обвязки служит укрепление конструкции фундамента дома. Процесс этот довольно кропотливый.

Обвязку (ростверк) при строительстве дома из бруса на свайно-винтовом фундаменте чаще всего выполняют из того же бруса, их количество высчитывается в индивидуальном порядке в зависимости от конкретной постройки.

Фиксация бруса проводится в двух вариантах – резьбовом и с помощью хомутов. Деревянные конструкции необходимо защитить от соприкосновения со сваями куском обработанного рубероида. Для прочности соединения дополнительно укрепляются углы с помощью уголков и саморезов.

Для свайно-винтового фундамента лучше использовать два ряда обвязки (особенно для коттеджей), чтобы нагрузка равномерно распределялась между всеми площадками, а это гарантирует долговечность и прочность вашего свайного фундамента для дома из бруса. Предварительно обвязку необходимо пропитать огне-био защитой.

Плюсов винтового фундамента для дома из бруса гораздо больше, чем минусов. Заметим, что для каждого типа фундамента будут присутствовать как положительные, так и отрицательные моменты.

Из плюсов свайно-винтового фундамента можно выделить: экономичность метода, возможность строительства на сложных грунтах, сохранение природного ландшафта участка, нет необходимости ждать усадки фундамента, строительство может вестись даже в зоне с развитой системой подземных коммуникаций и пр.

Из минусов можно выделить, пожалуй, невозможность обустройства подвальных помещений (или их дороговизну, по сравнению с другими методами) и невозможность строительства многоэтажного капитального строительства, что и не предполагается для загородного дома.

Рассчитать необходимое количество свай, подобрать параметры, рассказать о ценах на фундамент на винтовых сваях для дома из бруса вам поможет специалист нашей компании.

Винтовой фундамент под дом 6 на 4 м (баня из бруса):

Советы специалистов

Чтобы узнать, как правильно обвязать свайный фундамент брусом, изучите рекомендации опытных строителей:

• перед началом работ по обвязке необходимо удостовериться. Что все сваи установлены на одинаковую высоту. Если это условие не соблюдено, торцевые участки опор подрезаются, либо в брусах устраиваются пазы;
• крепежные элементы располагаются по продольной оси бруса, смещения от этого направления не разрешаются, потому что это вызовет неравномерное распределение нагрузочных усилий и уменьшение не только запаса прочности, но и нарушение целостности древесины;
• в свайном фундаменте ростверок из деревянного бруса по ширине должен быть в два раза больше сечения свайной опоры. Данное требование обязательно учитывается при подборе строительных материалов;
• для облегчения крепления древесины к опорам, при возведении основания заранее устанавливаются закладные элементы, на которые потом крепится деревянный каркас.

Как сделать обвязку

Когда винтовые опоры будет установлены, их нужно скрепить балками. В результате будет получена жесткая конструкция, которая носит название ростверка (обвязки). Она выполняет роль перекрытия, находясь между баней и фундаментом.

Ростверк делают из брусьев, для их соединения используют скобы и металлические уголки. К опорам обвязку крепят на болты или саморезы. Под перегородки и лаги в брусе делают запилы. Благодаря обвязке(ростверку) вес постройки распределяется на фундамент равномерно. Поскольку на ростверк оказывают влияние многие факторы окружающей среды, его нужно защищать.

Между фундаментом и брусом необходимо положить гидроизоляцию. Этот же материал помещают между обвязкой и стенами. Все открытые места бруса необходимо покрыть мастикой, это защитит обвязку от гниения.

Кровля

Материал для кровли выбирается исходя из финансовых возможностей домовладельца. Оптимальное сырье на сегодняшний день – листы профнастила или металлочерепица. Самый дешёвый материал – шиферные листы или рубероид, но эти материалы используются только не в жилых помещениях. Стоит обратить внимание на материал кровли, которым выложена общая крыша дома, чтобы не было несоответствия, и в целом иметь красивый эстетичный вид здания.

Кровлю можно возвести односкатную как самый простой вариант, а также двускатную.

Строительство начинается с установки стропил, одним концом, которые ложатся на горизонтальный брус, прикреплённый к стене, а вторым – на верхнюю обвязку. Угол наклона желательно продумать ещё на стадии проектирования. Стропильные ноги должны выступать за стену минимум на 30 см.

Этапы возведения стен здания

Рисунок 7. Схема пирога стены

После окончания монтажа коробки здания собирают «пирог» стен. Вначале между деревянными балками каркаса плотно укладывают теплоизоляцию. Она повышает энергосберегающие свойства здания, препятствует проникновению в помещения посторонних шумов. Здесь используются следующие материалы:

• волокнистая минеральная вата – каменная (базальтовая), шлаковая, стекловата;
• жесткие утеплители в плитах – пенопласт, пенополистирол;
• эковата – жидкий целлюлозный материал, его распыляют с помощью компрессорного оборудования;
• насыпной утеплитель (керамзит) – обычно используется для теплоизоляции пола, перекрытий.

Чаще всего для утепления каркасных строений выбирают минвату в рулонах. Это доступный, экологичный и простой в монтаже материал с низким коэффициентом теплопроводности.

Волокнистый утеплитель укладывают между стойками каркаса в два слоя. Общая толщина изоляции зависит от климатических особенностей региона. Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области обычно делают изоляцию толщиной 150-200 мм. Такого же размера предусматривают размер бруса для стоек каркаса.

Утеплитель между деревянными балками нужно укладывать плотно, без щелей и просветов. В противном случае появятся «мостики холода» и качество теплоизоляции дома уменьшится.

После утепления выполняют защиту здания от ветра и влаги. Снаружи стены закрывают непродаваемым слоем пленочного материала для ветрогидроизоляции. Это нужно, чтобы исключить продувание стен и защитить утеплитель и балки каркаса от атмосферного воздействия. Изнутри укладывают парозащиту – мембрану или слой полиэтилена. Она нужна, чтобы не допустить попадание в «пирог» конденсата из помещения.

С обеих сторон стены обшивают жесткими защитными панелями OSB-3. Они придают конструкции жесткость и прочность, служат основой для наружной облицовки фасада и внутренней отделки помещений. С внешней стороны эти листы крепят под ветрозащитой, а изнутри – поверх пароизоляции.

Для отделки фасадов наружных стен здания подходят разные материалы: сайдинг, деревянная вагонка, блок-хаус, фиброцементные панели. Облицовочные материалы крепят на некотором расстоянии от основного «пирога» на специальную обрешетку. Дополнительный вентилируемый слой способствует отводу конденсата и улучшает теплоизоляцию дома.

Строительство свайного фундамента своими руками

Самый простой и доступный для самостоятельного строительства вариант – буронабивной свайный фундамент.

Для того чтобы рассчитать параметры фундамента, такие как количество свай, степень армирования, оптимальная марка бетона, диаметр скважин и их глубина, можно воспользоваться строительными СНиПами, которые касаются расчета фундаментов. В них указаны средние показатели пучинистости, сыпучести грунтов, а также даны формулы расчета массы здания и нагрузки на основание.

Начинается работа с бурения скважин. Бурятся они по оси здания и в ключевых точках с заданным шагом и глубиной, (чаще всего она составляет примерно два метра).

Затем выполняется гидроизоляция стенок скважины, обычно при помощи рубероида, после чего внутрь опускается армирующий пояс из ребристых прутьев, изготовленный заранее, и все вместе заливается бетоном, так получается готовая свая.

Последовательность хода работ при возведении свайного буронабивного фундамента

Шаг 1 — Разметку будущих скважин

Первым делом нужно выполнить разметку будущих скважин. Сваи должны располагаться по всем углам дома, в тех местах, где соединяются стены без углов, а также под всеми длинными простенками.

Так как при строительстве дома из бруса на таком основании не требуется ростверк, свали должны подпирать все места, где венец может провиснуть, поэтому под всеми стенами длиннее двух метров требуется делать отдельную скважину.

Шаг 2 — Создание скважины

Затем используя бур нужно сделать скважины глубиной, которая должна опускаться ниже горизонта промерзания почвы примерно на 30-40 см.

Если проблема грунта в подземных водах, то скважина должна доставать до самых плотных слоев почвы, также углубляясь в них на 30-4 0см.

Шаг 3 — Создание подушек из слоя песка и гравия

На дне каждой скважины создаются подушки из слоя песка и гравия по 10-15 см каждый слой. После чего можно переходить к гидроизоляции.

Для этого нужно взять длинную полосу рубероида и свернуть ее трубой по диаметру чуть уже самой скважины, куда эту «трубу» и нужно опустить. Расправившись, рубероид достаточно плотно обернет стены.

Шаг 4 — Армирующие блоки

Затем в скважину опускается армирующие блоки. Они делаются из ребристой арматуры диаметром 10-12 мм, из нескольких прутьев, перевязанных между собой короткими перемычками из арматуры чуть тоньше или такой же.

Между собой все элементы связываются стальной проволокой, сварку использовать нежелательно. Так как под дом из бруса ростверк не требуется, армирующий блок должен быть ниже верхнего торца будущей сваи на 8-10 см.

Что такое винтовые сваи

Винтовая свая – опора, погружаемая в грунт ввинчиванием и вдавливанием одновременно. Состоит из цилиндрической трубы (ствола) и лопастей. Изготавливают свариванием или литьем.

Первые винтовые сваи послужили опорами для причалов. Затем технологию использовали при строительстве маяков, стабилизации зыбкого грунта вдоль берегов, укрепления пирсов. В середине двадцатого века ученые и инженеры СССР теоретически обосновали ее применение. Винтовые столбы для забора — основа современного строительства огражений. Так же они получили широкое использование в строительстве военных объектов, особенно на пучинистых, глубокопромерзающих грунтах. Тогда же оценили достоинства технологии.

Существует несколько разновидностей винтовых свай. Каждая группа предназначена для определенных условий. Характеристики рассчитаны на конкретную нагрузку на фундамент и для определенного вида грунта.

Заказ свайного фундамента для дома

Наша компания производит работы по погружению свай как винтовых так и забивных. Наличие высокомобильной и маневренной техники, позволяет не только быстро передвигаться нашим бригадам от участка к участку, но и забивать сваи в условиях ограниченного маневра на строительном участке.

Нужен сваебой в аренду? Обратись к нам через форму заявки ниже.

Обращайтесь к нам за консультациями: мы не только ответим на все ваши вопросы, но и поможем выбрать оптимальный вариант и спроектировать строительство.

Чтобы заказать свайный фундамент для дома, позвоните нам или отправьте заявку.

Проектирование

Для строительства брусового жилого дома обязательно нужен утвержденный проект. Минимизация расходов на проектирование даст и немалую экономию общих затрат. Дешевле всего типовые проекты, а за свои собственные более-менее солидные подрядчики отдельной платы не взимают. Но в «типовуху» не всегда удается вписаться ни по собственным потребностям, ни по местным условиям. В таком случае помогут компьютерные программы строительного проектирования. Есть несколько таких, ориентированных на частные брусовые дома:

• VisiCon – дизайн интерьера и планировки, рассчитана на любителей. С нее надо начинать. Если все, чего в доме хочется, помещается в «типовуху», то стоит ли напрягать кошелек, себе и людям голову?
• FloorPlan 3D + Дом-3D, для фасадов и лестниц – позволит непрофессионалу вплоть до юзера получить эскиз, по которому проектировщик точно поймет, чего заказчик хочет. Это сократит расходы на консультации со специалистами и доработки проекта.
• CyberMotion 3D-Designer – софт полупрофи, рассчитан на пользователя, умеющего читать техническую документацию и поверхностно знакомого с системами автоматического проектирования (САПР, CAD). По грамотном пользовании данным ПО специалисту останется проверить проект и отдать на утверждение.
• Total 3DHome Design Deluxe, HomePlan Pro, Xilinx Planahead – профессиональные продукты. Если вы уже проектировали дома самостоятельно, здесь в вашем распоряжении обширные наборы шаблонов, базы технических и архитектурных решений.

Особого внимания заслуживает ПО SEMA – полный пакет софта для проектирования именно брусовых и каркасных домов. Освоить ее способен и новичок, но в результате получается:

1. Планировка общая и помещений.
2. Определение по осям размеров поверхностей и проемов.
3. Развесовка – определение центров тяжести всех элементов конструкции, что проектировщику чудовищно упростит работу, а заказчику даст серьезные основания требовать скидки на проект.
4. Планировка стропильной системы под выбранную крышу, расчет обрешетки и кровельного пирога. Эффект тот же, что и в пред. случае.

Особенно ценна непосредственно застройщику в SEMA разбрусовка – полный расчет бруса на строительство дома:

• Раскладка в ряды по осям.
• Карты домокомплекта.
• Сводная материальная ведомость со спецификациями всех элементов.
• Схемы раскладки бруса по венцам.

Имея точную разбрусовку можно, во-первых, пока бумаги блуждают по инстанциям, свести смету на строительство и рассчитать под нее свои возможности. Во-вторых, найти поставщика, подобрать и заказать материал в реале. Во-третьих, по разбрусовке можно закупать материалы частями по мере потребности, а не выкладывать всю сумму сразу.

Назначение и особенности

Отдельно размещенные элементы, которые поставлены по линии и никак не контактируют между собой, будут составлять основу свайного фундамента. Для того чтобы соединить свай в единую конструкцию, которая послужит основой для закладывания фундамента, опоры здания, следует добавить на каждую сваю специальный оголовок, а на нем делать обвязку. И даже больше, такая обвязка поможет выровнять всю линию, находящуюся сверху, по которой идут сваи в ровную и единую плоскость (горизонатльную). Это очень важно – от этого будет зависеть устойчивость дома. Отметим сразу, что свайно-винтовой фундамент является идеальным вариантом для изготовления основы для строительства.

Также этот тип фундамента считается экологичным, по стоимости выходит дешевле многих аналогов, легкий и его можно быстро установить по сравнению с остальными типами фундамента. Жилое строение из бруса можно построить и при этом выгодно. Сам дом строят своими руками по принципу конструктора. При закладывании основания винтовые сваи начинают вкручивать в землю, работы аналогичны вкручиванию саморезов. Есть вероятность столкновения с определенными трудностями при обвязке винтовых свай. Так как при процессе установке следует обязательно сформировать ростверк. Помните о том, что результат будет зависеть от того, насколько хорошо выполнена работа.

Особенности обвязки

Перед тем, как приступить к обвязке свайно-винтового фундамента брусом, древесину следует обработать антисептическими составами, чтобы надежно защитить ее от образования грибков и плесени. Дополнительной мерой предосторожности будет обработка бруса антипенирами, понижающими способность дерева к воспламеняемости.

В то время, когда обработанные деревянные элементы просыхают, на торцевых участках свай устраиваются оголовки – стальные конструкции, навариваемые на стволы винтов. Своей формой оголовок напоминает букву «П», а промежуток между его ножками определяется в зависимости от размеров брусового сечения. Рекомендуется также заблаговременно устроить отверстия для крепежных элементов.

Чтобы получить более надежную обвязку, ее следует выполнить двойным рядом. Запилы в этом случае выполнять не придется, что положительно скажется на показателе прочности. Для второго ряда используют брус меньшего сечения (15 на 10 против 20 на 20 см). Установка второго уровня выполняется на ребро, стыковочные участки нижнего ряда должны перекрываться.

Нижнюю обвязку чаще всего выполняют из хвойного материала, обладающего определенными достоинствами:

• продолжительным эксплуатационным периодом;
• хорошим показателем прочности;
• низким содержанием влаги;
• приемлемой стоимостью.

При покупке пиломатериала проверяйте его на отсутствие трещин, чтобы не снизить качество собранной конструкции. Кроме этого, в расчеты на потребность следует дополнительно заложить от десяти до пятнадцати процентов от общего объема.

Разберемся, из чего лучше выполнять обвязку на свайном фундаменте – из бруса или из досок.

Утвержденные в строительной сфере нормы разрешают применять цельный брус сечением 15 на 15, 15 на 20, 20 на 20 см, либо брус, подготовленный за счет соединения нескольких досок и в сечении имеющий размеры 5 на 20 см. Наборный аналог прекрасно заменяет цельный элемент, по определенным показателям даже считается более надежным. Соединенные в одно целое три доски способны заменить брус сечением 15 на 20 см, а четыре – 20 на 20 см.

Брусовой материал, размер одной из сторон которого составляет 20 см, монтируется на свайные оголовки меньшей гранью, и высота обвязочного пояса в этом случае составляет 200 мм.

Каждый из вариантов пользуется популярностью и считается правильным. Отметим, что после изучения всех достоинств и недостатков материалов, застройщики в большинстве случаев используют сшитые между собой доски.

Цельная форма бруса считается тяжелым видом стройматериала, и, если количество рабочих на площадке ограничено, переносить такие элементы на места проведения монтажа будет сложно. Кроме того, цельные брусы обладают плохой сопротивляемостью на изгиб, что снижает их практичность. Зато доски перед монтажом приходится соединять, что влечет за собой дополнительные затраты.

Выполнение расчетов

Для этого нужно пригласить геодезиста, который выполнит анализ почвы и сделает письменный вывод о ее несущей способности. Это будет стоить достаточно дорого, но если планируется строительство дома для постоянного проживания, то потратиться придется.

Если речь идет о небольшом частном домике, то примерный расчет свай можно произвести и без помощи специалистов. Придется учитывать массу факторов, таких как:

• вес крыши и строительных конструкций;
• вес термо- и гидроизоляции, кровельного покрытия;
• вес чердачного перекрытия и проч.

Рассчитать количество винтовых свай для такого дома достаточно просто. Нужно зайти на сайт производителя (при условии, что используются именно заводские сваи) и посмотреть несущую нагрузку, на которую рассчитаны конкретные изделия. Для сваи среднего размера с диаметром лопасти 30 см эта нагрузка составляет примерно 3500 кг. Выходит, что для дома с весом в 5 т потребуется 14 штук. Если количество свай неудобно с конструктивной точки зрения, то его можно увеличить, но только в большую сторону.

Теперь несколько слов о высоте свай. Подземная их часть ввинчивается ниже уровня промерзания грунта, в то время как высота надземной подбирается исходя из рельефных особенностей (в среднем она составляет 0,5 м).

Цена под ключ

Цена за обвязку различается по нескольким факторам. Среди них:

• древесина — примером будет лиственница, которая стоит дороже;
• наличие дополнительных работ;
• регион.

Согласно стандартам стоимость рассчитывается на основе погонного метража. Средние цены в крупных городах:

Дополнительно учитывают, что ряд компаний может предоставить скидки при обращении. Примером будет большой объем работ или аналогичные ситуации.