Монтаж системы отопления в квартире и выбор труб

Преимущества

Монтаж индивидуального отопления в квартире имеет свои положительные стороны:

• Независимость от централизованной системы отопления. Человек сам решает, когда ему включить отопление, когда выключить, а когда отрегулировать температуру.
• Экономия. Оплачиваются только свои квадратные метры, только фактически потребленные услуги — затраченные вода, газ, электроэнергия.
• Крупные вложения, которые были затрачены на установку оборудования окупаются в первые два — три отопительных сезона.

Кондиционер

Для обогрева квартиры первым способом нам понадобится кондиционер. Почему-то многие забывают, что кондиционер может выполнять не только свою прямую функцию — охлаждать помещение, но и действовать в полностью противоположном направлении — нагревать воздух в квартире.

В большинстве моделей достаточно просто выставить пультом управления температуру выше той, что вы наблюдаете в квартире этот момент. Кондиционер начнет автоматически гонять теплый воздух по помещению, согревая его. В отдельных случаях придется заглянуть в мануал (если в его сохранили) или поискать инструкцию к кондиционеру в интернете — вам предстоит включить специальную функцию обогрева, которая должна быть в вашем устройстве.

Статья по теме Тепло в доме. Как выбрать обогреватель?

С чего начать?

Первый шаг – оформление официального отказа от услуг централизованного теплоснабжения и получение разрешения на устройство автономного отопления квартиры. Процедура эта — сложная, чтобы оформить автономное отопление как полагается, надо затратить массу времени и усилий.

Примечание. В странах бывшего советского пространства существуют различные законодательные акты, регламентирующие порядок организации индивидуального отопления в квартирах. Некоторые из них, например, в Украине, напрямую запрещают обустройство такого отопления.

Прохождение процедуры оформления мы описывать не станем, для этого есть соответствующие интернет-ресурсы. Коснемся лишь украинского законодательства, в соответствии с которым сделать автономный обогрев можно только одним путем: жильцы многоквартирного дома должны создать свое объединение (ОСББ). Оно и может принять решение по строительству индивидуальной котельной, обслуживающей здание целиком. При этом схема системы отопления многоквартирного дома остается без изменений, только переподключается к другому источнику тепла.

Запуск отопления – сроки

Если большая часть частных домовладений страны оборудованы автономными системами отопления, то большинство квартир подключены к централизованным системам. Периоды подачи тепла для многоквартирных домов регламентировано в следующих документах:

• Постановление Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года;
• ФЗ №190 от 27 июля 2010 года «О теплоснабжении»;
• СанПиН

Сроки запуска отопления в домах зависят от региона. Также определяющими факторами являются прогнозы синоптиков и установившиеся погодные условия. Значение температуры, которое считается допустимым – 19-21 0С. В помещениях, где постоянно находятся маленькие дети и пожилые люди, существует несколько иной норматив – на 1-20С выше.

Право начать отопительный период существует круглый год. Службы обязаны запустить отопление на следующий день после того, как окончится период продолжительностью 5 дней, в течение которого среднесуточная температура не превышала +80C.

Команда на осуществление подачи тепла дается органами местного самоуправления. Дата определяется соответствующим постановлением, которое публикуется на официальном сайте администрации города или района. Запускать отопление по своему усмотрению управляющие компании и ТСЖ, не в праве.

Оформляем документы

Поскольку технически реализовать установку подобной системы в квартире будет не так сложно, как получить документ, разрешающий проведение соответствующих работ, следует начать именно с преодоления бумажной волокиты.

Для начала уточним, что законодательство РФ запрещает самовольное переустройство и перепланировку жилого помещения, следовательно, собственник квартиры должен обратиться в органы местной администрации для получения соответствующего разрешения. Обращение подается в форме заявления, к которому прилагаются техпаспорт на помещение, документация, подтверждающая право собственности, заключение о возможности проведения переоборудования.

Немаловажным нюансом является и то, что придется также получить разрешение соответствующих органов местного самоуправления на прекращение центрального теплоснабжения, что, как правило, проходит очень непросто. В этом случае следует обратиться к нормам гражданского законодательства РФ, согласно которым потребитель вправе прекратить сотрудничество с теплоснабжающей организацией.

Система отопления в доме, где много квартир, является общей собственностью. Решив осуществить перевод квартиры на индивидуальное отопление, собственнику придется получить согласие остальных жильцов дома.

Получение разрешения на переустройство невозможно без предоставления проекта индивидуального отопления, разработанного специалистами и согласованного с соответствующими органами.

Причины и ценность установки автономного отопления

«Для чего вообще нужно ставить автономную систему отопления? Просто потратить деньги?» — именно этими вопросами задаются жильцы современных благоустроенных многоэтажных построек, которые, чаще всего, не имеют никаких особых проблем с обогревом своих квартир. Возможно, в данном случае, действительно, менять конструкцию своего отопления не выгодно. Однако для тех, кто проживает в среднестатистических, не столь оборудованных в техническом плане домах, такое решение поможет знатно сократить расходы на электроэнергию, ведь большая часть населения вынуждена использовать дополнительные приборы для обогрева дома.

Естественно, даже имея серьезную необходимость в переходе с общей на индивидуальную систему отопления квартиры, следует все тщательно продумать и отнестись к такому шагу в повышении своего комфортного быта со всей ответственностью. Взвесьте все плюсы и минусы, изучите все нюансы, предугадайте возможные последствия переустройства системы и только после этого принимайте окончательное решение – менять или не менять. Если выбор был сделать все-таки в пользу внесения изменений своих условий проживания, то следующим шагом для вас должно стать изучение предлагаемого на рынке отопительного оборудования для отопления квартир.

Обустройство и выбор помещения

Выбор схемы системы

Если же вы взялись за данную деятельность впервые, то вам, скорее всего, будет очень сложно подобрать подходящую именно вам и вашим апартаментам схему отопления. Поэтому в одиночку с данным вопросом разбираться не стоит – обратитесь за помощью к специалисту в данной области и получите подробную консультацию по всем интересующим вас аспектам ремонта. Также он должен помочь вам в выборе системы индивидуального отопления квартиры, которая позволит вам избежать серьезных затрат на оплату счетов и принесет как можно больше пользы и уюта.

Вариант схемы автономного отопления

Выбор той или иной схемы обычно должен зависеть от того, чего именно вы пытаетесь достичь: каких комнат по площадям вы пытаетесь обогреть и насколько сильно, к примеру. То есть, важно определиться, какого эффекта вы ждете от переустройства отопительной системы.

Таким образом, для установки отопления, работающего на автономной основе, необходимо разработать его четкий план конструкции и определение модели работы. Строго воспрещаются какие-либо попытки преобразовать схему по своим «творческим» соображениям и желания привнести в нее нечто своеобразное! От вас требуется только четкое соблюдение прописанных правил при установке такой системы, а от шага в сторону от инструкции может даже зависеть ваша жизнь.

Помощь специалистов в монтаже

Практика показала, что самодеятельность в этом вопросе нередко приводила к трагедиям, так что лучше не рискуйте и привлекайте к этой деятельности профессионала, чтобы точно не наделать никаких серьезных ошибок.

Нормативные документы

Еще один момент:

Помните, что любые преобразования, связанные с традиционным отоплением дома, в котором вы проживаете, должны быть согласованы и одобрены службами ЖКХ.

Для этого многого не требуется – вы лишь собираете необходимую документацию, пишете заявление и ждете решения комиссии. В противном случае вас могут оштрафовать на довольно крупную сумму или даже чего хуже… И демонтаж вашей новой системы будет гарантирован.

Также перед установкой системы, настоятельно рекомендуется обследовать все свои помещения с целью обнаружения тех или иных изъянов в ремонте, которые могут быть одной из причин не сохранения тепла в квартире. Если вам удастся обнаружить такие проблемные места, обязательно подлатайте их. Подобное во многом поможет вам сохранить теплый воздух в комнатах, а, следовательно, и значительно снизить свои денежные расходы в будущем на потребление топлива для системы обогрева.

Для обустройства автономного отопления в квартире сегодня существует два вида систем: газовое и электрическое отопление. И так как газовое отопление на современном этапе пользуется большей популярностью, предлагаем остановиться на детальном рассмотрении всех ее особенностей.

Комбинация систем отопления

Обратите внимание

По сути, что такое эффективное отопления дома в нашем случае? Это когда затраты на отопление меньше чем у соседа в разы и при этом ваша система выполняет свою функцию на 100 %, и у Вас в доме тепло и уютно.

Так же необходимо проработать эксплуатацию и ремонт системы отопления. Иначе ни о какой эффективности речи и быть не может.

Еще одним аспектом эффективного отопления дома является комбинация систем отопления. Опять же под эффективностью можно понимать как экономию, так и создание уюта и комфорта в вашем жилище.

Например, у вас смонтирована система радиаторного отопления. А вам ту приспичило смонтировать дополнительно систему теплого пола. Так сказать для комфорта.

Будет ли такая комбинированная система эффективной? Если посмотреть со стороны уюта и комфорта, то да, система отопления дома эффективна, так как достигнут определенный тепловой эффект.

Если посмотреть со стороны экономии, то думаю что, система отопления станет менее эффективной, так как добавляется система теплого пола, а это дополнительные расходы.

Другой вопрос неэффективности отопления — это когда выбирается неверная система отопления дома. Например, необходимо смонтировать радиаторы. А заказчикам пришлось в голову смонтировать теплые полы. А ведь было все продумано именно под радиаторы. В итоге тепла не хватает, углы промерзают, надо монтировать дополнительно радиаторную систему отопления и так далее.

И, конечно же, совсем неэффективно — это когда по всем расчетам и возможностям необходимо монтировать, например, систему обогрева полом (теплые полы), а заказчики монтируют радиаторы.

Так же я хочу упомянуть, что современное эффективное отопление дома включает в себя еще и приготовление горячей воды. Это опять же рассчитывается в комплексе и дает потрясающую экономию.

Повышение эффективности путем утепления

Есть еще вариант с утеплением дома. У вас, например, радиаторное отопление. И по сути своей не эффективно, так как приходится греть потолок. Но вот Вы утеплили свой дом, и вуаля — система радиаторного отопления стала эффективней.

В другом случае у вас смонтирована гравитационная, открытая система отопления и работает самотеком.

Уменьшение теплоносителя

По всем параметрам система считается неэффективной, так как в такой системе большой объем теплоносителя, который надо нагреть и поддерживать температуру. Но вот вы пригласили грамотного сантехника и он из вашей гравитационной системы сделал закрытую систему с возможностью принудительной циркуляции. И даже в этом случае система становиться эффективней на 20-30 процентов.

Итак, для того что бы система отопления дома была эффективной, нужно чтобы количество теплоносителя в ней было как можно меньше и чтобы при этом система отопления обогревала ваш дом на ваших условиях.

И если сегодня посмотреть на представленные системы отопления домов, то можно выделить несколько систем, которые подойдут под эффективное отопление дома.

Радиаторная система

Так как сегодня больше всего смонтировано радиаторов, с них и начнем. Например, у Вас система радиаторного отопления с чугунными радиаторами. Неэффективно. Что делать, что бы сделать систему более эффективной?  Конечно, поменять радиаторы. И чем объем теплоносителя в радиаторе меньше, тем лучше.

Самое простое поменять чугунные радиаторы на алюминиевые. Самое идеальное поменять на медно-алюминиевые радиаторы и так далее. Так же можно поменять котел на более современный и экономичный. Вы в итоге получите более эффективное отопление дома.

Помимо замены котла можно добавить другой энергоноситель или даже тепловой насос.

Теплый пол

Но если  говорить о том, какое сегодня эффективное отопление дома, то безусловно на первый план выходит система отопления полом или система теплого пола.

Эффективность достигается за счет того, что для работы системы необходима более низкая температура теплоносителя чем, например, для работы системы радиаторного отопления.

Системы теплого пола очень гибки в проектировании и монтаже. Системы теплого пола не занимают пространство в помещении. Системы теплого пола подходят для любого интерьера и решают помимо отопления массу других задач. Об этих задачах я вам расскажу в следующих статьях.

Важно

Если все сделать правильно, то системы теплого пола экономят до 75-ти процентов затрат на отоплении. Вот это я  понимаю эффективное отопление дома.

Спасибо, что прочитали эту статью. Делитесь этой статьей в комментариях, ставьте лайки и пишите комментарии на тему, что нужно сделать, что бы поднять эффективность вашей системы отопления?

Видео описание

В нашем видео поговорим об отоплении в частном загородном доме

Главные критерии при выборе систем отопления:

• Минимум расходов при высокой теплоотдаче. Обеспечение жилья нужным количеством тепла и небольшие затраты на монтаж, эксплуатацию и обслуживание.

• Максимальная автоматизация. Системы отопления в целях обеспечения безопасности необходимо эксплуатировать при наименьшем вмешательстве человека в их работу.

• Высокая износостойкость всех элементов. Выбирать необходимое оборудование нужно с учетом его эксплуатационной надежности.

В некоторых случаях можно воспользоваться формулой: «чем проще, тем надежнее»Источник

Как сделать отопление в квартире. Монтаж радиаторов системы отопления.

Чугунные радиаторы системы нужно разместить радиаторы. В квартире рекомендуется использовать радиаторы из чугуна или стали. Алюминиевые могут не прослужить долго из-за проблем с водой, которая в центральной системе не соответствует норме для алюминиевых радиаторов. Алюминиевые радиаторы можно спокойно устанавливать в частном доме.

Радиаторы устанавливают под окном, чтобы холодный воздух, опускаясь вниз от окна, прогревался при помощи радиатора. Плюс восходящие потоки теплого воздуха препятствуют проникновению холодного в комнату.

Монтаж происходит следующим способом. Нужно пробурить при помощи перфоратора отверстия под кронштейны и установить их. Затем укрепить на них радиаторы.

Радиатор должен выставляться по уровню. Расстояние между полом и радиатором не должно быть меньше 60мм, от подоконника – не меньше 50 мм. Крепежи должны расставляться в следующем порядке: если радиатор состоит из двух секций, один кронштейн должен быть внизу и один вверху; если от трех до девяти секций, то один кронштейн сверху и два снизу; если от десяти до четырнадцати секций, то два вверху и два внизу.

Преимущества и недостатки

Перед тем как вы решитесь на установку газового отопления в квартире: плюсы и минусы нужно определить сразу. Итак, достоинства:

1. Счастливый обладатель индивидуального теплоснабжения оплачивает только то количество кубометров голубого топлива, которое реально затратил на отопление. В этом случае, чем экономичнее котлоагрегат – тем меньше счета за газ.
2. Владелец «автономки» не оплачивает теплопотери при транспортировке теплоносителя. Как показывает практика – это до 30% экономии.
3. Система индивидуального отопления позволяет самостоятельно устанавливать наиболее комфортный тепловой режим в помещениях.
4. Данная система обогрева квартиры дает возможность хозяину начинать и оканчивать отопительный сезон по собственному желанию.
5. Современное оборудование для «автономки» достаточно компактно и имеет несколько уровней защиты.

Кроме этого, по статистике, хозяин «автономной квартиры» экономит на оплате коммунальных услуг более чем в 2 раза. Несмотря на обилие достоинств, человек, решившийся на отказ от центрального теплоснабжения должен реально представлять и все недостатки индивидуального отопления, с которыми ему придется столкнуться.

1. Наличие теплоснабжения и ГВС зависит от давления газа и наличия электричества. Если в вашем жилище регулярное отключение света – это норма, то чтобы не замерзнуть зимой от такой системы отопления вам лучше отказаться.
2. Данная система требует регулярного обслуживания и недешевого обслуживания.

Перед тем, как приступить к созданию индивидуального теплоснабжения собственного жилища, вы должны понимать, что как владелец вы берете на себя всю ответственность за исправность и правильное использование системы. Помните, что неправильная эксплуатация газовых приборов может привести к взрыву, от которого пострадает весь многоквартирный дом.

Способы циркуляции воды в системах отопления

Эффективность водяного отопления зависит от постоянной циркуляции теплоносителя по трубопроводам. Существует два способа перемещения горячей воды в замкнутом контуре отопления:

• Естественный способ циркуляции. Принцип перемещения горячей воды по трубам основан на естественной гравитации теплого теплоносителя движения вверх и стекания вниз по мере остывания. Чтобы естественная циркуляция была хорошей, необходимо монтировать трубную разводку с уклоном (на каждый 1 пог. метр труба должна опускаться на 10 мм).
• Принудительная циркуляция теплоносителя. В современных индивидуальных обогревательных линиях постоянное движение горячей воды по трубам обеспечивается циркуляционным насосом. Это электромеханическое устройство увеличивает скорость перемещения теплоносителя, что приводит к улучшению теплообмена.

Важно: Принудительный способ циркуляции воды зависит от бесперебойного электроснабжения и в случае отключения электричества система обогрева не будет работать.

Выбираем котел

Определившись с мощностью оборудования, переходим к выбору котла. По типу функционирования он может быть одно- или двухконтурным. Далее определяемся с источником топлива. В этом плане котлы делятся на комбинированные модели, и работающие на одном виде энергоносителей. Также есть и комбинированные модели, функционирующие на различных топах энергетических источников. Вторые не привязаны к одному источнику, и одинаково работают на газу или электроэнергии.

Последнее, но не менее важное правило, учитываемое при выборе котельного оборудования – материал, из которого он сделан. Это влияет на сроки службы. Большой спрос имеют котлы из чугуна или стали. Они тяжелы и сложны в установке. Однако сроки их функционирования ни сравнимы с другими видами оборудования.

Газовая система

Учитывая небольшую стоимость газа, отопительные системы, работающие на его основе наиболее востребованы сегодня. По мнению специалистов, в этой линейке продукции, лучшим вариантом будет модель настенного типа. У таких приборов встроенная горизонтальная система дымоотвода, что позволяет блокировать любые проявления продуктов горения внутри квартиры. Все выходит строго на улицу.

Схематический рисунок работы газового котла.

К дополнительным плюсам газового отопления относится следующее:

• интегрированная система безопасности;
• возможность работы в небольших квартирах;
• бесшумность;
• постоянный контроль поддерживаемой температуры;
• невысокая стоимость.

Электрический котел

Такой вид индивидуального отопления в квартире, может быть основным, что не очень выгодно или же вспомогательным. Система проста в использовании и монтаже. Установка котла и труб, практически идентичны работе по прокладке газовой системы.

• тихий диапазон работы;
• гигиеничность;
• соответствие всем техническим нормам;
• эффективность и экономичность;
• возможность функционирования в различных режимах.

Читать далее: Как подключить УЗО в квартире без заземления разбор схемТрадиционно, котлы для индивидуального отопления квартиры выбирают исходя из их мощности и надежности. Для тех жильцов многоквартирных комплексов, в помещениях которых проведен газ, выбор котлов склоняется в пользу газового оборудования. Хотя владельцы квартир с электрическим оснащением тоже могут установить у себя газовый котел.

Газовый котел

Чтобы установить в квартире комфортный температурный режим делают расчет нужной мощности котла. Грамотный расчет под силу только тем специалистам, которые смогут оценить климатические условия региона, правильно замерят отапливаемую площадь, и подберут оснащение квартиры согласно всем необходимым аспектам.

На рынке можно найти продукцию как зарубежного, так и отечественного производства. Только тем, кто проживает в России стоит обратить внимание на тот факт, что запчасти для ремонта европейских вариантов найти сложнее, и не каждый мастер разберется в устройстве импортного агрегата. А отечественные котлы ремонтируются без особых проблем.

Газ – один из самых дешевых видов топлива. Котел, работающий на газу, при эксплуатации обойдется дешевле, чем его электрический «собрат».

К преимуществам газового котла можно отнести следующие аспекты:

1. бесшумная и незаметная работа;
2. компактный корпус и высокая герметичность;
3. поддержка комфортных температурных условий независимо от давления газа в котле;
4. адекватная цена;
5. высокая степень безопасности.

При всех преимуществах необходимо учитывать и то, что для работы котла понадобится дымоход, и постоянный контроль за герметичностью оборудования. Согласно нормам и стандартам размещение газового котла в индивидуальном жилом доме происходит на кухне или в ванной. Для его установки помещение должно обладать широкими дверьми, форточкой на окне, и краном, из которого в любой момент можно пустить воду.

Электрокотел

Сегодня, электрокотлы индивидуального отопления считаются самыми простыми в использовании приборами автономного варианта отопления в квартире. Они разделяются на напольные и настенные устройства. Монтировать их гораздо проще, чем все другие системы, а их обслуживание не отнимает много времени.

Также электрокотлы индивидуального отопления цена на которые немного выше, чем на газовые, считаются более безопасными и бесшумными устройствами. При отоплении электричеством можно устанавливать разные режимы для каждой комнаты. Среди отопительных котлов встречаются устройства, работающие на разных типах топлива.

Пайка полипропиленовых труб

Сам процесс пайки довольно прост, нужно лишь приобрести специальную для этого плойку. Делать все тщательно, так как вы знаете, что если придет беда в момент начала отопительного сезона, то это принесет серьезные последствия.

Основным правилом при пайке пропиленовых труб является то, что их запрещается паять встык. Для этого необходимо использовать специальные фитинги.

Помните о том, что любые соединения, при скрытой проводке труб, должны иметь доступ. Для того, чтобы завести трубы в нужное направление используются специальные углы и тройники.

Реконструировать отопительную систему в квартире можно собственными силами и сама по себе работа не сложная. Если вы не собираетесь переносить сами радиаторы, то разрешение на замену отопительной системы брать так же нет необходимости. Основной задачей для вас будет выбор труб для отопления, выбор самих радиаторов, а так же утепление пола и квартиры. Это необходимо для того, чтобы не отапливать улицу и удержать тепло.

ПоделитьсяТвитнутьЗапинитьНравитсяКлассWhatsAppViberТелеграмкаМонтаж полипропиленовых труб: краткое руководство Монтаж водяного теплого пола своими руками Какие радиаторы отопления лучше для квартиры Как сделать разводку труб в ванной и туалете? Как и чем делать монтаж водопровода в частном доме Эффективные экраны для радиаторов отопления

С какими проблемами придется столкнуться

Любому здравомыслящему человеку понятно, что переход на индивидуальное отопление с обычного будет связан с рядом проблем. В первую очередь это – стоимость. Вам придется потратить довольно большую сумму, чтобы купить оборудование и установить его. Все необходимые расчеты также обойдутся недешево. Поэтому срок окупаемости у автономного отопления довольно велик.

Многих людей также волнует, где можно расположить отопительный котел. На самом деле эта проблема не слишком существенна. Современные технологии позволили создать газовый котел, который можно установить как на полу, так и на стене. Оба варианта имеют довольно скромные габариты. По размерам они раза в два-три меньше, чем самые маленькие стиральные машины. При этом их мощности вполне достаточно чтобы не только отапливать ваше жилье, но и обеспечивать вас нужным количеством горячей воды. Причем это актуально, если вы выбираете газовое отопление.

Газовый котел расположенный на стене

Электрические котлы могут иметь еще меньший размер. Конечно, про дизельные отопительные котлы и твердотопливные не стоит говорить: они совершенно не подходят для установки в квартирах.

Но не стоит забывать, что при выборе подходящей модели нужно учитывать множество факторов, начиная от мощности котла и заканчивая наличием циркуляционного насоса для особенно больших квартир.

Однако все эти проблемы меркнут по сравнению с юридическими тонкостями, с которыми вам наверняка придется столкнуться, если вы решили сделать индивидуальное отопление в своей квартире.

Органом местного самоуправления будет создана комиссия, которой будет принято решение по разрешению или запрету отключения вашей квартиры от теплоцентрали. Вам придется также собрать подписи соседей по подъезду или секции (это нужно уточнять для конкретного случая).

образец подписного листа

И, наконец, вам может быть просто отказано на основании того, что установка отопительного котла вызовет дополнительную нагрузку, с которой не справится газопровод (аналогично для электрических отопительных котлов – электропроводка не выдержит нагрузку). Или же окажется, что отрезать от отопления только вашу квартиру, не затрагивая квартир ваших соседей, просто невозможно.

Если же вам удастся получить согласие от соседей и одобрение со стороны комиссии, вам будет предоставлен список организаций, которые вы должны будете посетить, чтобы получить технические условия, которым должна будет соответствовать ваша квартира после завершения ремонтных работ.

Например, с вас могут потребовать установить внешний дымоход (конечно, за свой счет). Кроме того, придется усилить теплоизоляцию перегородок и стояков, что гарантировало бы безопасность водопровода в доме, а также комфорт ваших соседей. В некоторых случаях в список требований входит перенос стояков, замена теплового узла или только элеватора.

Но вы можете быть уверены: когда работа будет завершена, не придется сожалеть о принятом решении. Котлы индивидуального отопления не только смогут сэкономить для вас немалые деньги, но и сделают вашу жизнь значительно более комфортной. А разве не об этом мечтает каждый владелец квартиры?

В крыму собственники жилья оказались заложниками газовых аферистов

Тысячи крымчан думали, что покупают уют и экономят на отоплении, а в действительности получили десятки тысяч долгов и попали в патовую ситуацию, из которой не могут найти выход.

Переведенные на автономное отопление квартиры многоэтажек были вне закона при Украине и остались таковыми в России. Только в Керчи 550 семей не могут легализовать свои газовые котлы.

Сколько их по всему Крыму, сегодня не может сказать никто.

Особенно острая ситуация в Керчи. Исторически сложилось так, что до 1999 года в восточном Крыму не было природного газа. Многоэтажный жилой фонд пользовался сжиженным газом из емкостей, закопанных здесь же, во дворах. Когда голубое топливо пришло на восток полуострова, города стали активно газифицироваться. Керчь приняла муниципальную программу «Комфортный газ».

— В каждой квартире можно было установить газовую колонку, а перевести на автономное отопление только полностью весь многоквартирный дом, но никак не отдельные квартиры, — говорит заместитель главы администрации Керчи Владимир Ступников.

Однако на Украине перевод отдельных квартир на автономное отопление поначалу был возможен. Многие крымчане этим воспользовались и отрезали свои батареи от стояка теплоцентрали. Например, в Керчи за какие-то 10 лет местные жители установили в своих квартирах 5200 автономных газовых котлов!

В 2007 году Кабинет министров Украины запретил подобные манипуляции, но уже год спустя Апелляционный суд Украины отменил этот запрет. А еще двумя годами позже, уже другим решением апелляционного суда, запрет вновь вступил в силу. Начиная с 2010 года местные власти не выдавали разрешений на автономное отопление отдельных квартир в старом многоквартирном жилом фонде.

Но масса граждан попросту не знали о всех тонкостях подзаконных актов и поддавались на уговоры продавцов газового оборудования или небольших фирм, обещавших не просто перевести квартиры «на автономку», но и взять на себя все хлопоты в газо- и теплоснабжающих организациях, муниципалитетах и прочих разрешительных структурах.

Доверчивым крымчанам обещали полный пакет документов, разумеется, за приличное вознаграждение.

— Они стали жертвами аферистов, — говорит Владимир Ступников. — На самом деле эти фирмы никаких разрешений не получали и не собирались оформлять документы клиентов.

Афера вскрылась, когда «автономные» квартиры начали получать сначала счета от «Крымтеплокоммунэнерго», а затем и повестки в суд.

— У нас вся Керчь пребывает в нервном напряжении, — говорит активист Геннадий Пушкарский. — Люди давно отрезали квартиры от теплоцентрали, а им приходят фиктивные счета за отопление, которое они не получали. Приходят повестки в суд с требованием погасить долг в размере 30 тысяч рублей.

На самом деле счета не фиктивные, а самые настоящие, уверяют тепловики. И рано или поздно по ним придется платить.

— У нас нет реестра квартир, переведенных на автономное отопление, — говорит директор ГУП «Крымтеплокоммунэнерго» Андрей Прохоров. — С 2010 года мы не закрыли ни один лицевой счет владельцев квартир. Поэтому, если кто-то из жильцов не платит, мы не знаем — «автономщик» он или должник, отказывающийся платить.

Ситуация накалилась настолько, что пришлось вмешаться главе республики Сергею Аксенову. Еще в апреле он поручил различным министерствам и ведомствам совместно с муниципалитетами разобраться и решить проблему. К делу подключился Общероссийский народный фронт, выступивший на стороне крымчан, ставших заложниками ситуации.

Монтаж автономной системы отопления в квартире пошагово

1. Согласование всех планируемых переделок с соответствующими организациями.
2. Уведомление соседей о том, что в такое-то время планируются работы. Временные рамки надо будет оговорить заранее, поскольку таким ремонтным работам всегда сопутствует сильный шум. Вам же не нужны конфликты с соседями.
3. Если отопление планируется газовое, то надо заранее оборудовать специальный дымоход. Если прибор будет электрический, то придется заранее провести для его питания отдельную линию соответствующей мощности.
4. На месте установки отопительного устройства отделка пола должна быть из негорючего материала. По нормативам предусмотрено и определенное расстояние от стен и предметов обстановки.
5. Следующим шагом будет проведение разметки под котел, труб и радиаторов согласно подготовленному проекту.
6. Если в системе будет работать газовый котел, потребуется установить прибор учета расхода газа. В случае с электрическим оборудованием это не требуется.
7. Купите и доставьте котел на место установки. Еще в магазине проверьте его на комплектность, а также на отсутствие видимого брака и повреждений. Даже незначительные царапины на корпусе могут свидетельствовать о том, что котел либо неправильно перевозился, либо его роняли грузчики. А все это может привести к поломкам, которые не заметны при покупке, и могут обнаружиться только в процессе эксплуатации.
8. Монтаж газового оборудования. Особое внимание следует уделить выравниванию котла по горизонтали и вертикали; только правильная установка гарантирует стабильную работу такого нагревательного прибора.
9. Прокладка труб отопления согласно схеме проекта. Как правило, используются схемы с принудительной циркуляцией теплоносителя. А потому если внутри газового котла насос не предусмотрен, то его потребуется приобрести и установить.
10. Обвязка котла – подключение оборудования к трубам водоснабжения и газоснабжения. А также выхода на дымоход.
11. Подключение радиаторов отопления. При необходимости приобретение и установка новых нагревательных элементов.
12. Испытательный запуск автономной системы отопления. Он необходим для того, чтобы найти и устранить возможные протечки в стыках, и проверить работоспособность газового или электрического оборудования, а также эффективность всей системы.

Автономная система обогрева – это выгодно и эффективно. Однако не стоит забывать и о том, что автономное отопление в квартире своими руками – это небезопасное предприятие. Более того, если планируется использовать газовое оборудование, то монтировать его должны только специалисты.

В целом же мы ответили на вопрос, можно ли в квартире установить автономное отопление: не только можно, но часто и нужно. Ведь оплата коммунальных услуг с каждым годом только растет, а счета за тепло как раз – самые большие.

И единственный способ экономить – это экономить на потреблении такого энергоресурса как тепло. Тем более, что с автономным отоплением вы будете сами контролировать то, за что вы платите, и будете точно знать, на что уходят ваши деньги.

Индукционные котлы – безопасная работа

Устройство простое в управлении. Оно полностью безопасно и характеризуется следующими преимуществами:

• Нет нагревательного элемента, который накапливает накипь и другие тяжелые металлы.
• Повышенный КПД.
• Работа стабильная. Ее не сможет нарушить даже резкий перепад напряжения. Котел продолжает функционировать и не отключается.
• Отсутствие фланелевых и резьбовых соединений.
• Минимальный риск протечки.
• В систему может быть залита любая жидкость.
• Срок службы составляет не менее 30 лет.
• Высокая степень безопасности.

Монтажные работы

Подводя итог всему сказанному, можно сделать последовательность выполнения работ по устройству отопительной системы в квартире с автономностью. Последовательность выглядит следующим образом:

1. Производиться согласование документальных вопросов с органами местной власти. В противном случае придется обращаться в судебные органы, рассматривая различные варианты обогрева квартиры.
2. Разрешение должно получаться от каждого жильца дома. Они согласовывают с вами временные рамки, когда производиться будут монтажные работы.
3. Дополнительно устраивается отверстие для дымохода в случае использования газового котла. Для электрического варианта предусматривается проводка, чтобы смогла выдержать всю подаваемую мощность во время работы.
4. Под отопительным котлом должна быть соответствующая основа, которая не будет иметь свойство горения. Для этого используется определенный материал.
5. Не лишним будет осуществить работы по разметке всех компонентов и агрегатов системы отопления в квартире. Это позволит грамотно составить проект и проводить монтаж.
6. Для установки газового счетчика привлекаются специалисты. У них имеются на руках все разрешающие документы.
7. Крепление котла. Он может располагаться на полу или на стене. В последнем случае должны дополнительно устанавливаться крепежи.
8. Прокладка труб, после чего они соединяются с отопительным котлом.
9. Тестируемый пуск системы после соединения и подключения всех компонентов, в том числе труб к радиаторам.