Можно ли достроить второй этаж на старом одноэтажном доме?

Основные типы мансард

односкатные, двускатные и ломаные крышиВнешний вид мансардного этажа; двускатная; ;

1. Одноуровневая с двускатной крышей – это обычный чердак под двускатной крышей, переоборудованный и утепленный под мансарду. Проектирование и строительство такого помещения не имеет сложностей, но главный недостаток – это маленькое внутреннее полезное пространство с низким потолком.
2. Одноуровневая под ломаной двухскатной крышей имеет четыре скатные плоскости, которые расположены под разным углом. Устройство мансардного этажа этого типа несколько затратней и сложнее в проектировании, но в результате получается большое внутреннее помещение.
3. Одноуровневая мансарда с выносом консолей представляет некоторые трудности при проектировании и строительстве. Но просторное внутреннее пространство и возможность установки вертикальных окон компенсирует сложности при строительстве. Особенностью строительства такого каркаса мансарды является смещение и выдвижение пристройки за пределы сторон дома, а крыша мансарды по своему виду идентична односкатной.
4. Многоуровневая достройка со смешанным опиранием крыши. Это сложная конструкция мансарды, которая требует профессиональных расчетов и проектирования не только самого помещения, но и лестницы на мансарду. Как правило, такие мансардные этажи, с разноуровневыми комнатами, планируют вместе со строительством основного дома, как цельная конструкция.

Плюсы двухэтажного дома

Двухэтажный каркасный дом своими руками может построить практически любой человек. Для этого необходимы определенные знания, которые можно получить из данной статьи. А строительные навыки развиваются за весьма быстрый промежуток времени.

К основным преимуществам двухэтажных домов специалисты относят следующие качества:

• Возможность построить дом на ограниченном земельном участке. Если у человека площадь его владений не позволяет возвести большой дом в один этаж, сооружение двухэтажного каркасного здания – наиболее надежный и корректный выход из сложившейся ситуации.
• Освобождение места на участке для сада, огорода или же детской площадки. Как в сельской, так и в городской местности, перечисленные элементы экстерьера дома являются вполне необходимыми большинству людей.
• Экономия финансовых средств. Это связано прежде всего с компактными размерами некоторых конструктивных элементов, требующих значительных денежных затрат. Прежде всего это касается крыши, фундамента и теплоизоляционных слоев. Поэтому цена двухэтажных каркасных домов является вполне доступной большинству жителей страны.
• Возможность четкого зонирования внутреннего пространства. Планировка двухэтажного каркасного дома позволяет создать на первом этаже помещения для приема гостей и основного быта, а на втором этаже спальни.
• Красивый и презентабельный внешний вид. С уличными светильниками на фасаде, каркасное сооружение будет выделятся из всех остальных зданий на улице, привлекая взгляды соседей.

Готовый дом в два этажа.

При этом важно понимать не только то, почему данные здания стоит возводить, но и то, как построить двухэтажный каркасный дом, чтобы он длительное время использовался на благо владельца и его семьи.

Фанера

Отделка мансарды фанерой — один из самых бюджетных и простых вариантов. Преимущества данного материала:

• прочность — ваше чем у ОСБ, МДФ и гипсокартона;
• долговечность — сохраняет первоначальный внешний вид и форму 10-20 лет;
• простота обработки — легко режется обычной пилой, сверлится, красится.

Но из-за особенностей изготовления, фанера представляет опасность для здоровья в плохо проветриваемом помещении. Она выделяет в воздух вредные для органов дыхания фенолформальдегиды, поэтому если вы не уверены в надежности вентиляции — откажитесь от данного варианта обшивки мансарды.

В качестве отделочного материала перегородок, стен и потолка выбирайте один из 4 вариантов:

1. Хвойная шлифованная фанера, класс Ш1, толщина 8-10 мм.
2. Шлифованная березовая фанера, класс НШ / Ш1, 8-15 мм.
3. Фанера с отделкой из шпона ценных пород дерева, 6-10 мм.
4. Фанера с пропиткой бакелитовым лаком, 10-15 мм.

Тонкости строительства

Для быстрого и относительно недорогого строительства мансардной крыши на доме следует определиться с подходящими для строительства материалами, разработать или выбрать готовый проект строительства, подходящий для типа и размера частного дома с мансардой, а также использовать один из вариантов декора.

Материалы

Открытый тип мансарды на доме подразумевает гармоничное сочетание современных материалов с элементами конструкций зданий, которые могут быть выполнены «под старину».

Для строительства и внутреннего оформления пространства мансарды используются:

1. Пластиковые панели на стены;
2. Красивая кирпичная кладка для каркаса, которая не нуждается в отделке;
3. Металлические профили для создания самой несущей стены дома;
4. Стекло, использующееся не только для устройства на чердаке больших окон, но и в качестве материала для создания мебели и прозрачных перегородок, зрительно не разделяющих площадь помещения;
5. Дерево. Доска любой разновидности идеально подходит для строительства и отделки пола на террасе или веранде, а также для строительства перекрытий потолка;
6. Специальная состаренная плитка подходит для частичной облицовки стены и отделки перекрытий террасы. Особенно ее применение уместно во влажных зонах веранды или чердака.

Выбор проекта

При выборе проекта для строительства и дизайна мансардного этажа для дома или дачи следует придерживаться следующих правил:

1. Итоговые полезные размеры мансарды над домом после строительства всегда будут немного меньше, чем размеры стандартного помещения веранды;
2. Планировка стенок и перекрытий должна в себя включать тепло- и гидроизоляцию;
3. Обязательно наличие в частном дачном доме принудительной системы вентиляции;
4. Конструкция должна иметь минимум перегородок и максимум освещения;
5. Желательно устройство внешней стропильной системы вместо обычных стенок и перекрытий в частном здании или на даче.

Декор

После завершения строительства мансарды следует уделить внимание декорированию ее наружных элементов. Для этого применяются современные материалы светло-серых, голубых или белых расцветок. Идеальным решением является применение для строительства и отделки новой постройки металла и пластика, которые дополняются кирпичной кладкой, керамической плиткой и особой системой деревянных стропил и балок перекрытий.

Из чего построить двухэтажный дом?

Рассмотрим самые популярные материалы с их плюсами и минусами.

Кирпич:

• устойчив к коррозии, плесени и грибку;
• негорюч;
• имеет хорошую термо и шумоизоляцию;
• пригоден для реализации любого проекта.

Недостатки: большой вес, сложность укладки, высокая цена.

Блоки:

• низкая стоимость;
• быстрота строительства;
• пожаробезопасность;
• морозостойкость;
• прочность и долговечность.

Недостаток в низкой экологичности.

Дерево:

• низкая цена в сравнении с кирпичом;
• эстетичность строения;
• возможность обойтись без отделки;
• отличная теплопроводность;

Недостатки: без специальной обработки дерево гниет и пожароопасно, усадка.

Как построить мансарду – технология строительства

Самым важным при возведении мансардного этажа своими руками является рационально обеспеченное утепление, вентиляция и соблюдение всех технологических процессов с учётом составленного плана помещения. При этом все деревянные части конструкции должны обрабатываться средствами, защищающими их от влаги и возгорания. Чтобы мансардный этаж простоял на протяжении многих лет нужно придерживаться всех норм и условий его возведения:

• стропильная конструкция должна собираться из бруса толщиной не менее 25 на 25 см. Такие параметры обусловлены дальнейшим сооружением теплоизоляции, которая укладывается в пространстве между стропилами и имеет толщину не менее 20 см;
• материал для утепления должен сохранять свои параметры при воздействии влаги и других внешних факторов. Оптимальным считается использование полистирола, из-за того, что рулонные материалы, такие как минеральная вата, напитывают воду, увеличивая нагрузку на основную конструкцию;
• между теплоизоляционным слоем и кровлей необходимо сделать качественную вентиляцию;
• также не меньшую важность имеет качественная пароизоляция;
• по внешней стороне стропильной конструкции обустраивается гидроизоляция и дополнительный звукоизоляционный слой.

Отделка фронтонов мансарды

1. Фронтоны покрывают отделочными материалами после облицовки наклонных стен. Конструкция обрешётки фронтона перекрывает стеновую отделку, следовательно, толщина стены увеличивается. Нужно применять утеплитель с другими параметрами (более толстый или же тонкий в два слоя).

   В домах каркасного типа отделочный материал крепится к стойкам опорной конструкции

2. Потолочные направляющие крепятся к фронтону, при этом нагрузка от потолка переносится на стену. Это значит, что жёсткость каркаса нужно усиливать — уменьшением шага обрешётки (опорные стойки располагаются чаще) и увеличением поперечного сечения бруса.
3. Если фронтон представляет собой кирпичную стену, утеплённую снаружи, нет необходимости дублировать термоизоляцию изнутри. Достаточно сформировать несущую конструкцию с пароизоляционным покрытием.
4. Если фронтон не утеплён снаружи и сделан из досок, перед его отделкой повторяется весь кровельный пирог. Сначала укрепляется гидроизоляция, затем собирается каркас. Далее расстилается теплоизоляционный слой, который, в свою очередь, покрывается пароизоляцией. Только после этого проводятся облицовочные работы.

   При отделке неутеплённого деревянного фронтона внутри него монтируется стандартный кровельный пирог

5. Для опоры направляющих потолка (или других элементов интерьера, связанных с фронтоном) каркас усиливают металлическими профилями или деревянным брусом. Так же, как и стойки растра, их жёстко крепят к плоскости фронтона анкерным или резьбовым крепежом.
6. При устройстве подвесного потолка внутри мансарды устанавливается несколько дополнительных прогонов, соединяющих противоположные фронтоны.

Видео: отделка фронтона мансарды гипсокартоном

Отдавая предпочтение тому или иному дизайнерскому решению, не стоит забывать об энергосберегающих факторах и безопасности. Использование некондиционных и вредных материалов (которых, к сожалению, немало на современном рынке) может привести к проблемам не только с деньгами, но и со здоровьем. Особенно внимательно нужно относиться к подбору отделочных и декоративных покрытий в мансардах, которые планируются для детских комнат, спален и гостиных.

Стропильная система мансардной крыши. Чертежи классического варианта

Когда возникает вопрос, как сделать мансардную крышу дома своими руками, следует выбирать наиболее простой в исполнении и практичный для дальнейшей эксплуатации вариант. Поэтому для частных домов отдается предпочтение ломаным крышам.

Данная конструкция позволяет не только создать значительное по площади мансардное помещение, но и благодаря свесам, которые опускаются довольно низко, защитить верхнюю часть стен здания и фундамент от атмосферных осадков. К тому же это хорошее решение для создания оригинального экстерьера частного дома.

Угол наклона ломаной крыши зависит от региона, климатических условий и выбора кровельного материала. Классическая ломаная мансардная крыша, чертеж которой наглядно это отображает, имеет соотношение наклона верхних скатов к плоскости пола в 30 град., а нижних – 60 град. Угол наклона боковых поверхностей может колебаться от 45 до 80 град.

• Классическая схема устройства стропильной системы мансардной крыши

Полезный совет! Для регионов, где характерны сильные ветра, лучше устраивать пологие крыши. Потому как, чем больше скат, тем большую парусность он создает.

Взяв за основу эти данные, параметры дома, и то, что высота потолка в мансардном помещении не должна быть меньше, чем 2 м, можно выполнить расчет всех параметров. В классическом варианте можно не учитывать нагрузку на боковые поверхности от осадков, поскольку они будут удерживаться в верхней части крыши.

Расчет мансардной крыши

На специализированных сайтах можно найти чертеж ломаной мансардной крыши своими руками для небольшого дома. Его можно взять за основу для выполнения будущих расчетов, куда входит расчет мансардного помещения, нагрузок, элементов стропильной конструкции и количество строительных материалов.

Для расчета мансардной крыши можно воспользоваться многолетним опытом специалистов, которые неоднократно возводили классическую ломаную крышу и могут подсказать, какой материал необходимо использовать. Именно от этого зависят многие параметры стропильного каркаса. Расчет необходимого количества пиломатериалов для создания стропильной системы сводится к определению высоты и ширины пролетов, и соответственно количеству деревянных брусков, которое умножается на их высоты.

• Точное планирование и расчет схемы строительства — залог надежности и долговечности как самой крыши, так и всего здания

От ширины утеплителя зависит шаг между стропилами, который должен быть на 3 см меньше ширины теплоизоляционного материала, чтобы снизить количество отходов и упростить его монтаж. Доски для стропильных ног также подбираются с учетом толщины утеплительного материала. В случае использования базальтовой ваты, толщиной 200-250 мм и создания требуемого вентиляционного зазора в 20-30 мм, минимальная ширина доски составляет 230 мм. Толщина стропил должна быть более 50 мм.

Для балок и стоек следует выбирать брус с параметрами 100x100 мм, что позволит создать прочную и надежную конструкцию даже для зон, находящихся в сложных погодных условиях.

Для расчета количества изоляционных и кровельных материалов используются математические формулы определения площадей геометрических фигур, из которых формируется определенный тип мансардной кровли.

Сегодня в сети Интернет можно выполнить онлайн-расчет мансардной крыши. Для начала указывается тип мансардной крыши, схема стропильной системы, утеплительный и кровельный материал и вводятся запрашиваемые геометрические параметры. Для получения более точного результата следует воспользоваться услугами специалиста, который не только выполнит расчет всех нагрузок и размеров строительных элементов, но и подскажет какой материал лучше выбрать.

• Для расчета мансардной крыши и количества необходимых материалов можно воспользоваться онлайн-калькулятором в сети Интернет

Этапы строительства

Перед строительством нужно составить проект

Мансарда своими руками строится посредством выполнения последовательных операций:

• проектирования;
• расчёта и закупки материалов;
• возведения каркаса;
• обустройства кровли снаружи дома;
• отделки внутри здания.

Из всех этапов самым сложным является проектирование.

Сотавление проекта

Проект подробно описывает конструкцию дома и использованные строительные материалы.

В свободном доступе находятся сотни готовых решений, за которые не надо платить. План можно составить самостоятельно, но для этого понадобится знание многих нормативных документов.

Если возводят нестандартное, эксклюзивное строение, проект лучше заказать у специализированной организации.

Рассчитать материалы можно самостоятельно. Для этого достаточно знания геометрии в объёме средней школы.

По чертежам узнают площадь кровли, исходя из полученных результатов приобретают строительные материалы.

Перед покупкой знакомятся с ассортиментом продукции, узнают точные геометрические размеры, на основании чего приобретают точное количество материалов.

Простейший способ расчётов заключается в «раскладке» на масштабированном чертеже необходимых деталей — стропил, обрешётки, парогидроизоляции и др.

Обустройство стропил

Разновидности стропильных систем

Пошаговая инструкция строительства каркаса:

1. Дерево хорошо высушивают под навесом, защитив пиломатериалы от солнечных лучей.
2. Обязательно выполняют обработку антисептиком и антипиреном. Удобнее работать на земле до начала строительства.
3. Проводят точную разметку стропил, учитывая углы наклона. Изготавливают шаблоны для дальнейшей распиловки бруса и шаблоны углов наклона, которые понадобятся при монтаже стропил по месту.
4. Поднимают материалы на крышу, обустраивают мауэрлат. Мансарда в деревянном доме строится непосредственно на стенах, без мауэрлата.
5. Проводят монтаж стропильной системы. Узлы скрепляют посредством металлического уголка и саморезов или с помощью резьбовых шпилек диаметром от 8 мм.

Во время установки обязательно используют средства для точного выдерживания углов и уровней. Используют лазерные и пузырьковые уровни, отвесы.

Обрешётка, контробрешётка и гидроизоляция

Обрешетка крыши под шифер

Обрешётку изготавливают из доски толщиной от 25 мм, конструкция может быть сплошного заполнения или с шагом между досками.

Допустимо использовать фанеру, плиты ОСБ, что важно при использовании на кровле мягкой черепицы.

Поверх обрешётки укладывают слой гидроизолятора, который пристреливают строительным пистолетом и дополнительно закрепляют контробрешёткой.

Контробрешётку используют при покрытии крыши шифером, профлистом и подобными материалами. Зазор между гидроизоляцией и финишной отделкой способствует продуванию воздухом и испарению влаги от осадков, если она проникла под кровлю.

Монтаж кровельного материала

В зависимости от выбранного варианта кровельный материал крепят согласно инструкции производителя. Соблюдают шаг закрепления саморезов или гвоздей.

Монтаж окон и вентиляции

Установка мансардного окна

Окна вставляют в фасадные стены или используют специальные конструкции, которые можно монтировать непосредственно в кровлю. Для второго случая раму изготавливают заранее.

Для вентиляции применяют коньковые или точечные аэраторы.

Для качественного проветривания мансардного этажа лучше использовать принудительные системы вентиляции, так как перепад высоты на одном этаже небольшой и достаточной тяги не создаётся.

Внутренние работы

Утепление и финишную отделку проводят при накрытой крыше.

Между стропилами укладывают и закрепляют теплоизоляцию. Зазоры заделывают монтажной пеной. Прикрепляют слой пароизоляции. Монтируют подшивку.

Строительство мансарды своими руками по силам мастеру с небольшими навыками. Работа потребует минимум инструментов. Мансарда — дешёвый способ получить дополнительные помещения в уже построенном доме или при возведении нового.

Усиление старых стен

Старые стеновые панели сохраняют стабильность до тех пор, пока не происходит перегрузка от новых конструкций. И если разрешение от экспертов получено, можно смело строить мансарду или начинать возведение второго этажа.

Кирпичные стены можно усилить так:

• Столбики из металла квадратного сечения 100*100 мм монтируются на фундаменте и связываются с армопоясом. Шаг установки 2 метра по периметру всех стен.
• Металлическая арматура сечения 12-14 мм с шагом в 2 метра погружается в штробы, выдолбленные в стенах по уровню нижней границы проемов окон.

Деревянные дома требуют только усиления фундамента, так как сами стены невозможно значительно укрепить. Для того чтобы фундамент выдержал новые нагрузки, нужно сделать так:

Важно! Иногда для усиления основания достаточно усилить только угловые узлы. Например, если второй этаж планируется достраивать легкими каркасными конструкциями. Обкопанные в диаметре 1 метра углы, оснащаются приваренной арматурной решеткой, которая сваривается с металлическими прутками старого фундамента и затем все заливается бетоном.

1. Кроме того, чтобы разгрузить несущие и стеновые элементы, возводится дополнительный внешний/внутренний каркас. Такая система позволяет выполнить надстройку без опоры, по сути, строение представляет собой два дома, соединенных коммуникациями.

Важно! Каркасные системы обустраиваются по всему периметру дома, вне зависимости от внешнего или внутреннего типа.

Рекомендации по усилению несущих элементов сооружения

На основании результатов инженерно-технического обследования, а также исходя из степени изношенности несущих элементов сооружения, для надстройки дополнительного этажа может потребоваться дополнительное укрепление основания и стен. Это позволит обезопасить будущее строение и продлит срок эксплуатации.

При возведении дополнительно этажа проводятся следующие мероприятия, направленные на реконструкцию и повышение прочности:

Процесс усиления фундамента частного дома

Необходимые работы по усилению фундамента дома определяется исходя из особенностей проекта реконструкции. Для укрепления основания деревянного сооружения или замены опор из помещения выносят предметы и вещи. Входные и межкомнатные двери вынимают, разбирают полы. Далее сооружение приподнимают с помощью специальных домкратов и устраивают новый фундамент.

Надежно укрепить здание можно посредством монтажа монолитного пояса с арматурой. Данная конструкция представляет собой защитный слой железобетона, расположенный с внешней стороны здания, повторяющий контуры его стен.

Важно!

Укрепление стен здания после монтажа армированного пояса не рекомендуется до истечения года. Это обусловлено возможностью усадки нового фундамента.

Для установки армированного пояса по периметру сооружения роется траншея на глубине превышающей уровень старого фундамента не менее, чем на 80 см. Ширина траншеи в среднем составляет 50 см. Из досок или фанеры делают обрешетку. В траншею засыпают слой из щебня и гравия. Тщательно очищают поверхность старого фундаментаи наносят грунтовку с высокой степенью проникновения. Затем в укрепляемую основу на расстоянии 25 см друг от друга вбивают горизонтальные штыри. Расположенные в несколько рядов штыри приваривают к металлической арматуре, укладывают на нее сетку и заливают раствором бетона.

Схема усиления фундамента кирпичного дома

Если планируется надстройка мансардного или полноценного этажа из легких стройматериалов, допускается усиление лишь углов здания. Диаметр траншеи вокруг углов должен составлять примерно 1 м, ее глубина должна превышать глубину заложения предыдущего основания на 50 см и больше. Металлическую решетку приваривают к прутьям арматуры фундамента дома, пространство заполняют бетоном.

Ремонт фундамента

Виды надстроек

При надежном основании из кирпича или бетона построить второй этаж дома или дачи возможно с помощью любой из технологий:

• кладки из кирпича или блоков;
• монолитным бетонированием верхнего яруса;
• монтажа конструкций из деревянных элементов;
• сборкой каркаса и обшивки;
• установки каркасно-щитовых панелей.

Кирпич, блоки или бетон создают повышенную нагрузку на фундамент, к тому же для защиты от холодов нужно выдержать оптимальную для региона толщину стен. Деревянные или каркасные надстройки не утяжеляют дом. Их гораздо чаще применяют для увеличения этажности сооружений.

Реконструкция частного дома: какие нужны документы

Проект должен быть разработан в соответствии со всеми действующими санитарными нормами и техническими правилами. Обязательно учитываются требования пожарной инспекции. Если планируется изменение инженерных коммуникаций, готовится отдельный проект.

Получение средств на реконструкцию

• технический план или кадастровый паспорт из БТИ;
• правоустанавливающие документы на дом и землю;
• гражданский паспорт собственника;
• проект архитектурных решений на реконструкцию;
• топографический анализ территории, если он необходим.

1. Рекомендации по оценке эффективности реконструкции зданий (утверждено Приказом Госстроя №8);
2. Постановление Госстроя №153;
3. ФЗ №191;
4. статья №754 ГК;
5. Градостроительный Кодекс (например, в статье №1 дается развернутое определение реконструкции);
6. региональные НПА, к примеру, Постановление Правительства Москвы №894-ПП.
7. Приказ Госкомархитектуры от №312;

Последние изменения: Июнь 2020Самостоятельная стройка должна быть согласована со множеством инстанций, определяющих соответствие будущего жилья нормам. Если владельцы недвижимости игнорируют положения закона, могут возникнуть большие проблемы, если строительство велось с нарушениями, либо запланирована продажа.

Что такое реконструкция частного жилого дома? 2020 год

Реконструкция упоминается в Градостроительном кодексе РФ (далее ГрК РФ), в Гражданской кодексе РФ (ГК РФ) и в некоторых других нормативно-правовых актах (НПА). Иначе говоря, если решили надстроить второй или третий этаж, восстановить фундамент, сделать пристройку к дому или на месте старого дома возвести новый – это и есть реконструкция. Такие мероприятия повлекут изменение параметров дома – площади, этажности, инженерно-технического снабжения (отопления, электричества, водоснабжения и т.

1. строительство проводилось по технологии, которая ныне устарела.
2. при строительстве использовались материалы низкого качества;
3. пристройка затронула несущую конструкцию основного сооружения;
4. подземные коммуникации пролегают на расстоянии меньше 2,5 м от возведенного строения;

1. Подача заявления на регистрацию декларации.
2. Подготовка документов в регистрационную службу для получения кадастрового паспорта, подтверждения прав собственности.
3. Заключение договора на надзор.
4. Подача заявления на декларацию, что свидетельствует о начале строительства.
5. Получение техпаспорта.
6. Обращение в отдел архитектуры, градостроительства за разрешением строительства.
7. Разработка проекта.

Особенности конструкции

Главным элементом мансардной крыши является стропильная система. Это своего рода каркасное сооружение, которое берет на себя нагрузку от кровли, служит основанием перекрытий и обеспечивает необходимую форму крыши.

Двускатная крыша с мансардой имеет отличительную особенность. Состоит она в том, что конструкция держится благодаря соединению стропил под необходимым углом. В конструкции отсутствует средняя опора.

Более подробно о видах стропильных систем вы можете прочитать здесь.

Стропильная система мансардной крыши

Особенности деревянных коттеджей

Дерево — это традиционный материал, используемый для возведения загородных домов. Оно является натуральных, экологически чистым и безопасным, а также обладает превосходными эксплуатационными характеристиками. Помимо этого, данный материал превосходно сохраняет тепло, что позволяет неплохо экономить на отоплении жилья.

Деревянные коттеджи смотрятся очень привлекательно, поэтому внутреннее пространство комнат можно никак не отделывать. Чаще всего люди предпочитают оставлять комнаты в первозданном виде, поскольку так они смотрятся натурально и наполнены особой атмосферой и домашним уютом.

Помимо натуральности, древесина обладает небольшим весом, поэтому при строительстве зданий не нужно укреплять фундамент. Хватает даже обычного лестничного не слишком заглубленного основания. Что касается строительных материалов, то чаще всего используют бревно и цельный или клееный брус.

Преимущества мансарды

Выбирая строительный проект, все чаще мы останавливаемся на домах с мансардой. Такое жилое сооружение не только интересно с точки зрения архитектурного стиля, но еще и выгодно с точки зрения капиталовложений в строительство.

Дома с мансардой пользуются огромной популярностью и являются прекрасной и более дешевой альтернативой двухэтажному дому

Что такое мансарда? По определению СНиП, это этаж в чердачном пространстве, фасад которого образовывается плоскостями крыши. Наличие мансардного этажа имеет следующие достоинства:

1. Расширение полезной площади. При помощи нехитрых приемов можно создать дополнительное пространство непосредственно под самой крышей.
2. Экономичность. Строительство мансардного этажа требует меньше финансовых затрат из расчета на один метр квадратный, нежели возведение полноценного этажа в доме.
3. Снижение теплопотерь. При условии правильного обустройства кровельного пирога, мансардная крыша позволяет сохранить тепло в доме, снижая затраты на отопление.

Мансардный этаж получается легким, не утяжеляет общую конструкцию и не требует особенного усиления фундамента. Кроме эксплуатационных достоинств, возведение мансардного этажа позволяет придать внешнему экстерьеру дома большей выразительности, воплотить оригинальные идеи дизайна. При строительстве мансардного этажа важно помнить о таких моментах:

1. В соответствии с санитарными нормами, мансардой считают помещение, где высота от потолка до пола не меньше 2,5 метров. В СНиП говориться, что высота по линии пересечения кровельной плоскости и фасада мансарды не может быть более 1,5 метра.
2. Необходимо произвести качественное утепление и гидроизоляцию, чтобы избежать теплопотерь и попадания влаги.
3. Требуется проведение расчетов и обустройство прочной стропильной системы. Именно она является залогом надежности и долговечности всей конструкции мансардного этажа.

Мансардные этажи могут быть одноуровневыми или двухуровневыми.

Важно!

Прежде чем приступать к строительным работам, необходимо подготовить план, выполнить расчеты и составить смету на расходы.

Дома с мансардой – это воплощение комфортной и приятной загородной жизни

Технология изготовления газоблоков

Технология изготовления газоблоков достаточно сложна. Сначала смешиваются в единый раствор песок, известь, алюминиевая пудра и вода. В процессе смешивания происходит химическая реакция, следствием которой становится выделение газа.

Он при смешивании равномерно распределяется по всему объему раствора в виде маленьких пузырьков.

В конечном итоге получается пластичная масса, которая формуется и уже полуготовые блоки поступают в автоклав, где под действием высокой температуры и влажности они окончательно формируются и получают необходимую прочность.

Есть неавтоклавный способ изготовления, где в качестве сырья используется цемент и газообразующие добавки. Такой раствор просто замешивают, заливают в формы и сушат на открытом воздухе. Чаще всего такие изделия называют пеноблоком, а не газоблоком.